"假日楼市"人气持续高涨 优惠不够买房人失望

　　【新民晚报·推荐】好爆！今天上午，“假日楼市”延续昨天的大客流，9时30分起，看房班车就陆续开出。不少班车是昨天下午预约的，开出时至少都坐了5组看房人。

　　根据主办方提供的数据，昨天“假日楼市”的客流量，在4万左右。而今年五一“假日楼市”时，首日客流仅2.5万。这意味着，经过长时间的限购、限贷，被压制的购房需求存在释放的空间。

　　今天上午，众多参展楼盘依旧没有给出足够优惠，这使得一些刚性需求的看房人颇为失望。但与此同时，一些外地房源及部分低总价商铺等，倒是吸引了一些投资客的需求。从现场情况看，打着“养生房”旗号的一些房源，单价仅需三四千元，距离上海100公里不到，又不限购，颇能引起一些看房人的兴趣。此外，一些大的开发商品牌在宝山、金山等地推出的小面积商铺，也引来很多问价。

　　其实，从上海楼市近几年的发展来看，早已没有了“金九银十”的说法，房价走势是跟着调控政策走的。但从昨、今两天“假日楼市”的人气看，上海楼市今年经历了“铜九”之后，有望在10月份迎来成交量的反弹。相关专家认为，部分资金紧张的开发商，有望通过4天的“假日楼市”，卖掉一部分房源，回笼资金。