英媒：中国新富泰晤士河购房　地产商热衷风水

    环球时报特约记者李雪报道 英国《每日电讯报》网站7月26日发表文章称，在西方国家深陷经济危机的同时，中国凭借稳定高速的经济增长在全球掀起消费热潮，越来越多的新富阶层走出国门，成为世界奢侈品市场的消费主力。除了流连伦敦名店以外，很多人还选择在泰晤士河畔购置豪宅。

    如今在伦敦，地产经纪人掌握些风水知识已经成为一种时尚，对他们来说，了解中国民俗对“4”这个数字以及房屋结构布局的相关禁忌，可能会直接决定房产交易的成交与否，中国人对房屋地址、楼层和房间数量中的“4”字都比较敏感。地产经纪安迪•布坎南表示，有一对中国夫妇已经准备以超过400万英镑的价格购买一套住宅，但由于其风水师给出了否定的建议，买家毫不犹豫地放弃了。

    英国地产经纪人热衷风水知识是中国人在全球掀起消费热潮的又一表现，从英国伦敦的房地产到秘鲁和赞比亚的铜矿，再到新西兰的奶牛场，都是中国人的目标。在西方国家经济或停滞或收缩的同时，中国经济正在持续以年均9%的增长速度领先全球。

    中国的经济自信在奢侈品需求上表现得最为明显。去年，中国取代美国成为全球第二大奢侈品消费市场，2015年还将超过日本，预计年需求量110亿英镑。人民币汇率优势加上中国国内购买奢侈品的高税率，使得伦敦和巴黎成为该国迅速扩大的中产阶层购物的合理选择。漫步在高档商店集中的伦敦邦德街，你会发现来自中国的新富阶层正成为继俄罗斯和阿拉伯人之后的又一高端消费群体。远东奢侈品市场咨询顾问公司负责人肯•格兰特表示，“中国富裕的中产阶层消费者已经成为伦敦主要商业街道头号外国买家，这源自于他们拥有巨大的可支配收入、人民币的强势和英镑的疲软。中国富豪们希望能够展示财富，而珠宝首饰等是非常有力的方式。名表在中国是非常受欢迎的礼物，是男人富有的标志。”该公司研究发现，中国消费者在伦敦名店的消费已经超过俄罗斯人，LV、劳力士等知名奢侈品牌在中国人的购物清单上占据主要位置。前往英国购物的中国消费者数量只会进一步增长，到2015年该国中产阶级数量将达到3.15亿，超过美国全国的人口。如今中国拥有百万富翁87.5万人，平均年龄仅为39，他们人均拥有3辆汽车，4.4只豪华表，而且乐于显示自己的财富。

    伦敦的房地产市场正在感受来自中国的影响力。今年早些时候，香港富豪刘銮雄斥资3300万英镑在伦敦贝尔戈里亚上流住宅区伊顿广场旁购入豪宅。来自远东的投资者将伦敦视作安全的投资地，目前城市中心五分之一的地产交易由他们完成。安迪•布坎南表示，“2009年属于意大利人，而今年亚洲买家已经将他们挤了出去。”

    中国消费者往往更喜欢接近伦敦著名地标建筑或泰晤士河的房子，这部分是因为很多人认为这代表了典型的英国式生活。格兰特表示，曾有位中国富翁向其询问购买一座城堡，因为他认为英国满是城堡，人们都居住在那里。此外，人们对英国的印象多集中在伦敦，对其它城市却没什么概念。安迪•布坎南则表示，“我们曾帮一位老妇人卖她居住了几十年的旧房子。一位中国买家四处看了看，提出了一个超过指导价的价格，条件是业主将房内的小饰物、图画、地毯、家具、桌布和茶具等都留在屋内。他的翻译解释说，这是为了得到真正典型的英式房屋”。